[摘要] 2月9日上午,温岭香格里拉52套安置余房经过三个小时的竞拍,最终全部拍出,成交总额超过9000万元。据统计,当天拍出的全场成交均价为1.651万元/平方米,其中最低成交均价为1.2217万元/平方米,最高成交均价达1.8483万元/平方米。
说好的贷款利率怎么说变就变了?
2月9日上午,温岭香格里拉52套安置余房经过三个的竞拍,最终全部拍出,成交总额超过9000万元。据统计,当天拍出的全场成交均价为1.651万元/平方米,其中成交均价为1.2217万元/平方米,成交均价达1.8483万元/平方米。
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根据拍卖规定,凡是竞拍到房子的业主,需要在2月15日前,到拍卖方指定的某股份制银行温岭支行办理贷款手续。
昨天是周一,不少业主就到银行办理贷款。
按照拍卖会现场银行提供的《按揭贷款指引》规定,借款人首次申请个人住房贷款的,首付款比例为40%(含)以上,贷款利率执行同档期央行公布的基准利率。如果是二套房的,则首付款比率需要60%(含)以上,且贷款利率为基准上浮10%。如果是三套房或者以上的,则不予贷款。
邵先生买的这套房子有160平方米,总价为210万元。因为是二套房,所以邵先生这次准备贷款40%。但是,正当他准备办理贷款时,却意外发现了问题。
“贷款利率怎么无缘无故上调了?”邵先生在办贷款时,银行给他看了一份新的《按揭贷款指引》,上面写着,首套房贷款利率为基准利率上浮10%,二套房则需要上浮20%。
昨天上午,在银行办理贷款的业主都碰到了这样的问题。
因为临时出了状况,大家都没有办理贷款,而是希望银行能说清楚到底中间发生了什么问题。
“我们买房子进出都是上百万,上浮10%可不是小数目,温岭房价本来就不低,利率一涨价,以后每个月要多还好多钱。”邵先生认为,银行是在忽悠业主,因为份《按揭贷款指引》,也就是业主们在拍卖会看到的这份,是1月13日印发的,而这次银行新提供的是2月9日印发的,也就是拍卖会当天。
“既然是拍卖会当天就印了新的指引,为什么当时没拿出来,还要给我们看旧的那份?”面对业主们的质疑,银行负责人表示需要商量一下,下午4点之前会给业主们一个答复。
昨天下午4点半,邵先生告诉记者,银行给他们的答复是,贷款利率还是按照份《按揭贷款指引》上的说明来执行,至于为什么会出现利率上浮的问题,银行方面并没有给出原因。
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